Mengapa Portugal memutuskan untuk mengakhiri ‘visa emas’ (dan membatasi apartemen turis)

Oleh karena itu, Kabinet minggu lalu mengumumkan serangkaian Langkah-langkah di bawah program “Perumahan Lebih Banyak”. Untuk memerangi “spekulasi harga di sektor real estate”.

Di antara perubahan tersebut adalah izin terbatas untuk apartemen untuk digunakan turis dan diakhirinya visa yang menawarkan tempat tinggal Portugis kepada orang-orang yang bukan dari Uni Eropa sebagai imbalan atas pembelian properti, investasi yang solid, atau penciptaan lapangan kerja.

Sebuah program yang, menurut apa yang Perdana Menteri Antonio Costa sendiri katakan beberapa bulan lalu, “telah melakukan pekerjaan yang harus dilakukan”.

Program “Visa Emas” digunakan di seluruh dunia untuk menarik investasi asing dan ditawarkan di sebagian besar wilayah Eropa, dan cenderung mendukung orang-orang dengan banyak modal, yang kemudian dapat mengakses manfaat suatu negara tanpa kewajiban untuk tinggal di dalamnya. .

Tindakan tersebut mulai berlaku di Portugal pada tahun 2012 dan sejak saat itu Negara ini telah mengumpulkan lebih dari 7 miliar dolar AS, Uang yang 90% dialokasikan untuk sektor real estat, menurut Layanan Imigrasi dan Perbatasan Portugis.

Dalam studi tahun 2022 yang dilakukan oleh perusahaan konsultan Inggris Henley & Partners, yang membandingkan program visa emas lebih dari empat puluh negara, Portugal menjadi negara pertama yang memberikan fasilitas paling banyak kepada investor asing.

Ini terutama digunakan sebelumnya Warga negara China yang memperoleh hampir setengah dari lebih dari 11.500 izin tempat tinggal yang disetujui.

Namun, manfaat ekonomi ini bukan tanpa kontroversi.

Uni Eropa telah berusaha untuk membatasi program-program ini karena risiko penggunaannya untuk pencucian uang, penggelapan pajak, pendanaan teroris, korupsi, dan penyusupan kejahatan terorganisir.

Untuk Komite Kebebasan Sipil Parlemen Eropa, ini adalah tentang peraturan yang “tidak dapat diterima dari sudut pandang moral, hukum, dan ekonomi”.

Di Portugal, untuk bagiannya, Ada banyak suara dari awal menentang menerapkannya Menimbang bahwa ia menawarkan lebih banyak kerugian daripada keuntungan.

Terutama karena pengaruhnya terhadap pasar real estat.

Tindakan lain yang termasuk dalam program “Lebih Banyak Perumahan”, yang diyakini Perdana Menteri akan disahkan bulan depan berkat mayoritas absolut pemerintahnya di Parlemen, adalah larangan izin baru untuk persewaan liburan, kecuali jika tidak dikeluarkan di daerah pedesaan. masalah perkotaan.

Untuk izin yang telah diberikan, akan ditinjau kembali pada tahun 2030 dan kemudian dilakukan penilaian berkala setiap lima tahun.

Mengenai visa yang sudah diberikan, hanya dapat diperpanjang Jika itu diperoleh untuk membeli rumah untuk ditinggalijika salah satu cucu Anda tinggal di sana atau ditawarkan di pasar persewaan jangka panjang.

Ada juga rencana untuk memaksa sewa rumah kosong melalui intervensi negara.

Opsi ini adalah salah satu yang paling menimbulkan kontroversi karena Peran yang harus dimainkan oleh negara dalam mediasi sewa, Tentukan harga dan bunga untuk sewa yang belum dibayar.

Luis Márquez Mendez, seorang pengacara dan politikus yang merupakan Wakil Perdana Menteri Portugal dan Menteri Urusan Parlemen, berbicara menentang tindakan tersebut di ruangnya di Asosiasi Komunikasi Independen.

“Pemilik akan kalah, penyewa akan kalah dan pengacara akan menang,” kata Marques Mendez yang menilai langkah tersebut tidak akan berhasil agar tidak “merusak” rencana umum yang menurutnya mengandung hal-hal positif.

Program More Housing untuk Portugal diperkirakan menelan biaya sekitar US$962 juta, dan ini bukan negara pertama yang menghapus rezim visa emas.

Satu tahun yang lalu, pada Februari 2022, dan menghadapi ancaman Rusia yang menginvasi Ukraina, Inggris membatalkannya Sebagai bagian dari kampanye “Melawan Keuangan Gelap dan Penipuan”.

Program ini dibuat pada tahun 2008 dan berakhir telah diumumkan sebagai bagian dari rencana imigrasi yang baru.

Hal serupa terjadi Minggu lalu di Irlandianegara bagian yang telah menangguhkan rencana untuk warga Rusia sejak Maret.

Menteri Kehakiman, Simon Harris, menjelaskan bahwa ketika skema tersebut diluncurkan pada tahun 2012, tujuannya adalah untuk “memacu investasi” dalam menghadapi “kesulitan ekonomi yang belum pernah terjadi sebelumnya”.

Dan meskipun mereka menghasilkan investasi lebih dari $1,3 miliar, mereka telah mempertimbangkan untuk menghilangkannya selama beberapa waktu.

Berakhirnya golden visa juga bisa diperpanjang ke negara lain, Seperti Spanyolkarena RUU telah diajukan ke Kongres untuk menghapuskan sistem tempat tinggal untuk pembelian real estat.

Anda sekarang dapat menerima notifikasi dari BBC Mundo. Unduh dan aktifkan versi baru aplikasi kami agar tidak ketinggalan konten terbaik kami.