Mereka akan menghubungi Anda jika Anda belum melakukan ini

3 April lalu Kita mulai dengan satu hal yang diketahui banyak orang Spanyol: pajak penghasilan. Namun, tidak semua orang 100% menyadari bahwa ada prosedur tertentu yang harus diterapkan untuk menghindari denda yang besar. Yang dimaksud, kami fokus pada properti sewa.

Jika Anda telah memperoleh pendapatan sewa pada tahun 2023, Sangat penting bagi Anda untuk menyatakannya dengan benar, karena Departemen Keuangan telah meningkatkan kontrol dan mulai mengenakan denda yang signifikan kepada mereka yang tidak mematuhi kewajiban ini.

Departemen Keuangan akan menghubungi Anda minggu ini jika Anda tidak melakukannya (dan dengan marah)

Semua pemilik properti yang memperoleh pendapatan dari menyewakan propertinya harus memasukkan pendapatan tersebut ke dalam pengembalian pajaknya.

Ini termasuk persewaan akomodasi biasa dan persewaan wisata biasa yang telah kita lihat dalam beberapa tahun terakhir. Mari kita lihat kedua jenis persewaan ini lebih detail.

Menyewa akomodasi biasa

Pendapatan sewa harus berasal dari tempat tinggal biasa Dinyatakan sebagai pendapatan dari modal real estat.

Penting juga untuk dicatat bahwa pemilik dapat mengurangi biaya tertentu yang terkait dengan properti, seperti perbaikan, pemeliharaan, asuransi, dan biaya komunitas, sebelum menghitung total keuntungan bersih.

Penyewaan wisata

untuk sewa wisata, Situasinya lebih kompleks dan juga lebih spesifik. Pendapatan dari persewaan wisata harus diumumkan, dan cara hal ini dilakukan bergantung pada apakah layanan tambahan seperti hotel disediakan, seperti pembersihan rutin, resepsi, atau katering.

Artinya menyewa kabin tidak sama dengan menyajikan sarapan di pagi hari. Jika jasa-jasa ini diberikan, maka pendapatan tersebut dianggap sebagai pendapatan dari kegiatan ekonomi; Jika tidak, maka hal tersebut dianggap sebagai pengembalian ekuitas real estat.

Denda apa yang Anda hadapi?

Kegagalan melaporkan pendapatan sewa dengan benar dapat mengakibatkan denda yang berat. Denda dapat bervariasi tergantung pada jumlah yang dirahasiakan dan apakah ada niat untuk menipu atau “tidak disengaja.”

• Denda ringan: Jika jumlah yang tidak sah kurang dari atau sama dengan 3000 euro denda 50% dari jumlah yang dihapus.
• Denda serius: jika melebihi jumlah yang tidak diumumkan 3000 euro dan ada tempat persembunyianHukumannya mungkin berbeda-beda Antara 50% dan 100% Dana yang tidak diumumkan.
• Denda yang sangat serius: Situasinya menjadi serius: dalam kasus penipuan yang terbukti, denda dapat mencapai hingga 150% dari jumlah yang dihindari.

Selain itu, jika Departemen Keuangan menemukan pelanggaran tersebut sebelum wajib pajak mengaturnya, prosesnya mungkin mencakup bunga keterlambatan pembayaran dan biaya tambahan tergantung pada waktu yang telah berlalu sejak saat itu.

Bagaimana menghindari hukuman

Untuk menghindari penalti, penting untuk melaporkan semua pendapatan sewa secara tepat waktu. Berikut beberapa langkah yang dapat membantu Anda:

• Tinjau semua entri: Pastikan semua pendapatan sewa, baik dari akomodasi reguler atau pariwisata, disertakan dalam iklan Anda.
• Pengurangan biaya: Dikurangi semua biaya yang diperbolehkan oleh undang-undang untuk mengurangi dasar pengenaan pajak atas pendapatan sewa.
• revisi: Jika Anda menyadari bahwa Anda melakukan kesalahan atau menghilangkan pendapatan, ajukan pengembalian tambahan sebelum Departemen Keuangan memberi tahu Anda.
• Saran keuangan: Pertimbangkan untuk menyewa penasihat pajak untuk memastikan pengembalian Anda akurat dan mematuhi semua peraturan.

Seperti yang Anda lihat, mendeklarasikan pendapatan sewa dengan benar sangat penting untuk menghindari denda dan penalti dari Departemen Keuangan. Porsi Saya diberitahu Dan pastikan untuk mematuhi semua kewajiban perpajakan Anda untuk menghindari sakit kepala di kemudian hari.